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資產公司強經營 促發展 實現收入利潤“雙過半”

作者:先陽陽 來源:資產公司 日期:2023-07-25 瀏覽次數: 【字體:

2023年上半年,資產公司緊緊圍繞集團公司下達的目標任務,外抓市場,內強管理,努力克服租賃需求不足,退租客戶增多、租金下滑等不利因素影響,挖潛增效、激發活力,營業收入、利潤總額均實現“時間過半、任務過半”。

一是優化營銷模式,進一步加強市場調研,靈活租賃政策,并盤活閑置資產,采取一戶一策等方式,保持客戶群體特別是大客戶的基本穩定。上半年共新增租賃面積8121㎡,整體出租面積達到14.5萬㎡(含停車場)。

二是推行“陽光招租”,通過線上線下平臺發布租賃信息,擴寬信息公開渠道,廣泛尋求潛在客戶促進國企資產獲得充分的市場競爭力,成功實現茜草成外幼兒園(租金溢價超60%)、城北衛校(租金溢價30%)掛網招租,兩宗資產合同期溢價總收入高達430萬元。

三是公司堅持穩租、補租策略,一方面做好現有租戶的安撫工作,續租率達到96%,租金水平整體保持穩定;另一方面針對經營困難退租的客戶,公司未雨綢繆做好招商規劃及時補租,實現補租面積超3萬㎡,土地面積超40畝,并提前開展近3000㎡白招牌農貿超市招租工作,實現退租與續租無縫銜接,保障了全年租金收益穩定。

四是加強物資、服務項目等招標比選管理,進一步完善采購監督管理機制,確保項目采購充分競爭,有效控制采購成本。如消防和電梯維保、法律顧問等費用,分別實現降幅30%、75%。

2023年上半年,資產公司實現考核口徑營業收入1103萬元,年度目標完成率51.3%,同比增長19.1%。實現利潤總額275萬,年度完成率為50.93%,同比增長12.7%。

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