一、招商主體

瀘州市江南新區建設投資有限責任公司

項目概況

1、茜草安置房四區4號樓門牌編號楨楠路102號，面積約201m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：42元/m2?月

2、茜草安置房八區5號樓門牌編號竹林北路59號，面積約76.64m2。

（1）租期：3年（免租期6個月：第一年3個月；第二年3個月）

（2）租金底價：40元/m2?月

3、茜草安置房八區5號樓門牌編號竹林北路33-49號，面積約835.2m2；竹林北路31號附1號左面部份，面積約512.62m2，共計面積約1347.82m2。

（1）租期：4年（免租期9個月：第一年3個月；第二年3個月；第三年3個月）

（2）租金底價：480000元/年

4、茜草安置房八區12號樓門牌編號林海北路132、134號，面積約127.35m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：35元/m2?月

5、茜草安置房四區2號樓門牌編號楨楠路110號，面積約96m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：40元/m2?月

6、茜草安置房八區10號樓門牌編號黎明北路27號，面積約107.87m2。

（1）租期：3年（免租期6個月：第一年3個月；第二年3個月）

（2）租金底價：20元/m2?月

7、瀘州市江陽區城西新城康城路南側土地〔宗地編號川(2020)瀘州市不動產權第0089264號〕，約53.04畝。

（1）租期：簽訂合同之日起至甲方需建設開發該土地或土地產權變更為止

（2）租金底價：106000元/年

項目7特別說明：①本次標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租人應實地查看，與出租方聯系了解土地的權證、現狀及相關費用。意向承租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租人自行承擔。

②該地塊屬于商住用地，未平整，出租方依現狀交付，由承租人以租代管，自行負責土地青苗賠償、土地平整等工作及相關費用。

③租賃期內需要的所有相關手續均由承租人自行負責，在租賃期滿并驗收退場之前，出租方不參與該地塊所有安全、協調、管理等相關內容。

④承租人需按國家相關法律法規要求承擔安全環保責任，按規定向相關部門報批報備，取得相關經營許可及審批文件，并向出租方提交相關資料備案。

⑤該土地面臨較大規劃調整等風險，租賃期內若因政府規劃調整、拆遷、公告設施修建等不可抗因素，需提前收回土地的，承租方需立即退還，出租方不補償任何費用。

三、項目性質

投資人自籌資金對招商人出租的商鋪或土地進行符合國家安全環保相關規定的經營項目，承租的土地不得用于填土場、堆料場、砂石場、維修場、垃圾填埋場等。自主經營，自負盈虧。

四、招商方式

采取公開招商，以整元（或整仟元）為報價單位，價高者中選，如最終出現相同競標價的，抽簽決定。

五、投標保證金

投標保證金項目1為伍萬元人民幣；項目2為壹萬伍仟元人民幣；項目3為貳拾萬元人民幣；項目4為貳萬伍仟元人民幣；項目5為貳萬元人民幣；項目6為壹萬元人民幣；項目7為伍萬元人民幣（必須通過投資人的基本賬戶，以銀行轉賬方式，在投資申請遞交截止日之前繳納到指定賬戶）。中選投資人在簽訂《租賃合同》后，投標保證金轉為履約保證金。未中選投資人投標保證金，于招商評選結束后10個工作日內無息退還。

戶　　名：瀘州市江南新區建設投資有限責任公司

開戶銀行：瀘州農村商業銀行股份有限公司茜草支行

賬　　號：14190120000001093

七、報名條件及所需資料

1. 具有中華人民共和國合法權利的自然人或中國境內具有獨立法人資格的企業。

2. 報名時提供資料：企業報名需提供辦理人身份證、法人委托書原件、法人代表證明及法人身份證復印件、企業法人營業執照(副本)、稅務登記證、相關經營許可證原件及復印件，自然人需提供身份證。

八、報名事項

1. 報名方式：投資人可至瀘州市江南新區建設投資有限責任公司辦公樓202室申領招商文件。本次招商不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。

2. 報名時間：2022年4月2日至2022年4月19日，上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（限工作日）。

3. 報名地點：瀘州市江南新區建設投資有限責任公司辦公樓202室（瀘州市江陽區珠蘭路5號）。

九、投資申請文件遞交

1. 投資申請文件遞交時間：2022年4月20日上午9:30-10:00

2. 投資申請文件遞交地點：瀘州市江陽區公共資源交易中心

十、評審

1. 評審時間：2022年4月20日10:00

2. 評審地點：瀘州市江陽區公共資源交易中心（瀘州市江陽區學院西路297號瀘州市江陽區行政服務中心3樓）

十一、其他

本公告解釋權歸瀘州市江南新區建設投資有限責任公司所有

咨詢電話：0830-3587291、0830-3996921

瀘州市江南新區建設投資有限責任公司 

                                                                  2022年4月2日